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土地卖不动以后,城投又找到了一条新财路,利润比房地产还高
发布日期:2024-06-24 16:00    点击次数:204

据说在北京,公墓的均价已经飙升到了6.5万/平米,相比2010年的2万/平米,涨幅可谓惊人。更别提那些高端墓地了,上海松鹤园的墓地价格甚至高达76万/平米,够在多数城市买套房了!

相比之下开发墓地简直就是一本万利的买卖。拿地成本低风险小资金需求也不大,最关键的是需求旺盛,根本不愁卖!再加上目前只有城投公司能涉足这一行,简直就是躺着赚钱。

更妙的是公墓的使用年限只有20年,过期了还得继续缴费。这不就等于是给城投公司开了一个长期收费的口子吗?难怪许多地方政府都将主意打到了殡葬行业,纷纷将其视为下一个"风口"。

其实这背后还有一个不得不提的原因,那就是中国已经进入了人口负增长时代。再加上目前火化率还不到50%,这意味着传统土葬的市场空间依然巨大。

说到底这一切都源于地方财政的捉襟见肘。卖地收入锐减,基建停摆,工资打折,就连公交补贴都发不出去。在这种情况下开源节流就成了地方政府的头等大事。

除了墓地,水电气费等民生服务的涨价,加大罚没力度甚至出售未来几十年的资产运营权,无一不是为了缓解燃眉之急。

但这些权宜之计终究只是杯水车薪。地方财政要想真正走出困境,还需要更加长远和全面的改革。

而在这个过程中我们普通老百姓恐怕也难以幸免,只能默默承受物价上涨和生活成本增加的压力。

不过话说回来死者为大,买块墓地也算是为自己的未来做打算了。毕竟生不带来,死不带去,留下一方宁静的长眠之地,也算是对逝者的一种尊重。

只是在这个世事难料的年代,谁又能保证自己的墓地能够万古长青呢?或许我们更应该珍惜当下,活出生命的意义而不是过度纠结于身后事吧。